Investir · 62158
Rendement, marché et risques à La Herlière (62158)
Faut-il investir à La Herlière ? Prix médian 1 136 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Herlière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 136 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à La Herlière en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Herlière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Herlière avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Herlière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Herlière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 136 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Herlière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Herlière
180 m²
5,0/10223 000 €
1000 m²
5,0/1039 000 €
142 m²
4,3/10202 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 5049 LA BAZEQUE | 160 m² | 294 500 € | 1 841 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE ST ETTON | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 8 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 060 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 1 PL DE LA MAIRIE | 130 m² | 71 449 € | 550 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Maison | 21 RUE ST ETTON | 166 m² | 159 000 € | 958 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 57B RTE NATIONALE | 116 m² | 150 000 € | 1 294 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 41 RUE DE LA GARE | 170 m² | 193 000 € | 1 136 €/m² |
| 10 juin 2022 | Terrain | LES BOIS | — | 375 000 € | 3 €/m² |
| 10 juin 2022 | Terrain | LES BOIS | — | 216 875 € | 3 €/m² |