Investir · 62158
Rendement, marché et risques à Bavincourt (62158)
Faut-il investir à Bavincourt ? Prix médian 1 467 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bavincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 467 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Bavincourt en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bavincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bavincourt avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bavincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bavincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 467 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bavincourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Bavincourt
150 m²
5,0/10226 765 €
1159 m²
5,0/1066 000 €
122 m²
4,5/10130 000 €
244 m²
4,3/10400 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LATTRE | 118 m² | 175 000 € | 1 484 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Local | 1B RUE DE LA POSTE | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 880 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA VALLEE PAQUET | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 27 RTE NATIONALE | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LA VOIE DE SOMBRIN | — | 47 500 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LA TETE DE MORT | — | 2 470 € | 2 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 23T RTE NATIONALE | 90 m² | 147 000 € | 1 634 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | AU HAUT FOSSE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | AU LOUVION | — | 40 175 € | 1 €/m² |