Investir · 77580
Rendement, marché et risques à La Haute-Maison (77580)
Faut-il investir à La Haute-Maison ? Prix médian 3 027 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Haute-Maison et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 027 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à La Haute-Maison en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Haute-Maison :
Le rendement locatif brut indicatif à La Haute-Maison avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Haute-Maison.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Haute-Maison.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 027 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Haute-Maison — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Haute-Maison
3000 m²
4,9/101 950 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mars 2025 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 103 m² | 292 950 € | 2 845 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 16 CHE DE L EPINEUSE | 100 m² | 320 820 € | 3 209 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 19 LE VILLAGE | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 1 CHE DES POMMIERS | 95 m² | 344 700 € | 3 629 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 180 m² | 364 000 € | 2 023 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Appartement | 5047 PIECE DE LA GDE LOGE | 119 m² | 270 000 € | 2 269 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 31 LE VILLAGE | 65 m² | 240 000 € | 3 693 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | D 21 SAMMERON A PONTAULT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | D 21 SAMMERON A PONTAULT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 34 GR GRANDE RUE | 130 m² | 248 290 € | 1 910 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Haute-Maison. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.