Investir · 77580
Rendement, marché et risques à Pierre-Levée (77580)
Faut-il investir à Pierre-Levée ? Prix médian 2 337 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierre-Levée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 337 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Pierre-Levée en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierre-Levée :
Le rendement locatif brut indicatif à Pierre-Levée avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierre-Levée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierre-Levée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 337 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierre-Levée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Pierre-Levée
160 m²
6,6/10320 000 €
134 m²
6,5/10262 000 €
126 m²
6,3/10272 000 €
473 m²
5,0/10127 000 €
506 m²
5,0/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE AUGUSTE PETIT | 103 m² | 256 700 € | 2 493 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | RUE DES HOUIS | — | 105 000 € | 48 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 MORAS | 150 m² | 450 000 € | 3 000 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 16 GRANDE RUE | 65 m² | 157 000 € | 2 416 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 8 RUE EMILE LAUX | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 8A RUE AUGUSTE PETIT | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 23 RUE DES HOUIS | 110 m² | 332 000 € | 3 019 €/m² |
| 30 juin 2025 | Local | 5000F RUE DE LA GARENNE | — | 1 € | — |
| 28 mars 2025 | Maison | 26A GR GRANDE RUE | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | 8 RUE DE L'ETANG | — | 86 000 € | 193 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pierre-Levée. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.