Investir · 77120
Rendement, marché et risques à Giremoutiers (77120)
Faut-il investir à Giremoutiers ? Prix médian 2 604 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Giremoutiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 604 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Giremoutiers en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Giremoutiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Giremoutiers avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Giremoutiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Giremoutiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 604 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Giremoutiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Giremoutiers
131 m²
7,6/10260 000 €
128 m²
7,0/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 7C RUE DE PIERRELEVEE | 75 m² | 215 500 € | 2 874 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP PROPHETE | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DU BOIS PICOT | — | 1 160 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 4 RLE DE L EGLISE | 110 m² | 290 000 € | 2 637 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | 2Q RUE DE PIERRELEVEE | — | 75 000 € | 15 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | CHAMP DU BOIS PICOT | — | 1 160 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | CORBEVILLE | — | 97 908 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 7A RUE DE PIERRELEVEE | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA RETHOREE | — | 92 000 € | 11 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 12 FRANCHEVILLE | 131 m² | 215 000 € | 1 642 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Giremoutiers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.