Investir · 39130
Rendement, marché et risques à La Frasnée (39130)
Faut-il investir à La Frasnée ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Frasnée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à La Frasnée en 2023
Taxe foncière (taux)
49,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Frasnée :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à La Frasnée — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Frasnée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Frasnée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Frasnée
67 m²
6,0/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mars 2025 | Terrain | LES PRES PORTIERS | — | 1 210 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 3 EN PUTEAU | 155 m² | 407 710 € | 2 631 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 24 JARDINS MERCIER | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 20 juil. 2021 | Terrain | AUX CARTS DESSOUS | — | 3 030 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2021 | Terrain | CHAMPS SOUS CRILLAT | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2020 | Maison | 34 JARDINS MERCIER | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 3 mars 2020 | Terrain | CURTIL DE LA RIVIERE | — | 2 397 € | 17 €/m² |
| 2 mars 2020 | Terrain | CURTIL DE LA RIVIERE | — | 16 966 € | 17 €/m² |
| 20 juin 2019 | Terrain | CURTIL DE LA RIVIERE | — | 30 000 € | 14 €/m² |
| 17 juin 2019 | Terrain | CURTIL DE LA RIVIERE | — | 437 € | 14 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Frasnée. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.