Investir · 39130
Rendement, marché et risques à Uxelles (39130)
Faut-il investir à Uxelles ? Prix médian 1 067 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Uxelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 067 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Uxelles en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Uxelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Uxelles avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Uxelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Uxelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 067 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uxelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Uxelles
862 m²
5,8/1023 000 €
100 m²
5,7/10137 000 €
117 m²
5,7/10168 000 €
100 m²
5,7/10138 000 €
100 m²
5,4/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | EN CHASSE PEINE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 1 VIE DU RHONNAY | 75 m² | 180 500 € | 2 407 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Local | 5004 LE VILLAGE | 3139 m² | 1 350 000 € | 431 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | EN CHASSE PEINE | — | 1 850 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | CURTY JACQUY | — | 30 000 € | 32 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Terrain | AUX TACHES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Maison | 4 VIE DE SALINS | 139 m² | 230 000 € | 1 655 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Maison | 1 VIE DU VIEUX LAVOIR | 102 m² | 238 000 € | 2 334 €/m² |
| 2 mai 2022 | Terrain | SUR RONAY | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2021 | Maison | 13 RUE DU MOULIN DES CHENES | 56 m² | 81 250 € | 1 451 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Uxelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.