Investir · 39130
Rendement, marché et risques à Soucia (39130)
Faut-il investir à Soucia ? Prix médian 2 486 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soucia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 486 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Soucia en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soucia :
Le rendement locatif brut indicatif à Soucia avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soucia.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soucia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 486 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | A L ECLUSE | — | 80 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES GOURDS | — | 2 206 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 237 770 € | 2 378 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | CHAMPS GELES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | A CORENCIA | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 464 900 € | 186 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | A L ECLUSE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | SUR LES ROCHES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Local | 5058 MTE DE LA RIPPE | 105 m² | 88 000 € | 839 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | VIEUX ESSARDS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Soucia. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.