Investir · 39130
Rendement, marché et risques à Hautecour (39130)
Faut-il investir à Hautecour ? Prix médian 2 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hautecour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Hautecour en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hautecour :
Le rendement locatif brut indicatif à Hautecour avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hautecour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hautecour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avr. 2025 | Maison | 150 RUE DU 19 MARS 1962 | 84 m² | 349 160 € | 4 157 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 230 RUE GUSTAVE COURBET | 113 m² | 285 000 € | 2 523 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 145 RUE DU 19 MARS 1962 | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | RUE DES FRERES LUMIERE | — | 55 000 € | 64 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | CHEZ LES CAVET | — | 75 000 € | 44 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 170 RTE DE LA FORET | 92 m² | 130 000 € | 1 414 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 5 RTE DE LA FORET | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 380 RUE LOUIS PASTEUR | 150 m² | 475 500 € | 3 170 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Appartement | 55 RUE DES FRERES LUMIERE | 27 m² | 230 000 € | 8 519 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | PRE PUITOT | — | 5 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hautecour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Hautecour
97 m²
7,3/10169 000 €
45 m²
6,0/1048 000 €
85 m²
5,4/10172 560 €
90 m²
5,4/10175 120 €
140 m²
5,3/10329 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hautecour. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.