Investir · 39130
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-Crillat (39130)
Faut-il investir à Saint-Maurice-Crillat ? Prix médian 1 259 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-Crillat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 259 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-Crillat en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-Crillat :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-Crillat avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-Crillat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-Crillat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 259 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-Crillat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Maurice-Crillat
126 m²
4,1/10179 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | AUX BARBOUILLONS | — | 677 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PRE POINNEY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | AU BRIOLET | — | 2 942 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | AU BRIOLET | — | 202 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 7 RUE SUR LA VILLE | 97 m² | 51 000 € | 526 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 4 RUE SOUS LES ROCHETTES | 95 m² | 254 808 € | 2 683 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 7 CHE DE LA VASSIERE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | EN VAGNA | — | 4 285 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | AUX MOLARDS | — | 23 556 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | PRE VERGUET | — | 500 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Maurice-Crillat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.