Investir · 39130
Rendement, marché et risques à Saugeot (39130)
Faut-il investir à Saugeot ? Prix médian 1 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saugeot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 755 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saugeot en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saugeot :
Le rendement locatif brut indicatif à Saugeot avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saugeot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saugeot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saugeot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saugeot
113 m²
5,2/10210 000 €
120 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2024 | Terrain | AU CHABAT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 août 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 748 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 50 RUE DE LA CHAPELLE | 115 m² | 140 000 € | 1 218 €/m² |
| 24 juin 2022 | Maison | 15 RUE DE LA SIRENE | 118 m² | 207 000 € | 1 755 €/m² |
| 3 mai 2022 | Maison | 70 RUE DE LA CHAPELLE | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 20 août 2021 | Maison | 6 LE PUITS | 117 m² | 218 920 € | 1 872 €/m² |
| 1 mars 2021 | Maison | 9 RUE DE LA SIRENE | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 26 févr. 2021 | Terrain | PATURE SOUS VALON | — | 6 100 € | 2 €/m² |
| 23 févr. 2021 | Maison | 25 RUE DE LA CHAPELLE | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 20 juin 2019 | Terrain | SOUS PIGNERAND | — | 5 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saugeot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.