Investir · 61380
Rendement, marché et risques à La Ferrière-au-Doyen (61380)
Faut-il investir à La Ferrière-au-Doyen ? Prix médian 1 642 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Ferrière-au-Doyen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 642 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à La Ferrière-au-Doyen en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Ferrière-au-Doyen :
Le rendement locatif brut indicatif à La Ferrière-au-Doyen avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ferrière-au-Doyen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ferrière-au-Doyen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 642 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ferrière-au-Doyen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Ferrière-au-Doyen
106 m²
3,9/10159 500 €
70 m²
3,9/1023 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 543 RTE DU CHATEAU D'EAU | 110 m² | 111 600 € | 1 015 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 675 RTE DE L'HIPPODROME | 38 m² | 175 000 € | 4 606 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA BRECHE DU HOUX NORD | — | 29 359 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 19 RTE FORESTIERE DES GUINCHOTS | 116 m² | 102 000 € | 880 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 92 RTE DU CHATEAU D'EAU | 67 m² | 90 000 € | 1 344 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LA MAISON BARREE | — | 16 442 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LA BRECHE DU HOUX | — | 35 779 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 45 RTE DU CHATEAU D'EAU | 73 m² | 118 000 € | 1 617 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 1164 RTE DE LA FONTAINE PENET | 55 m² | 111 000 € | 2 019 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 179 IMP DES CLOS | 61 m² | 85 000 € | 1 394 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Ferrière-au-Doyen. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.