Investir · 61270
Rendement, marché et risques à Bonnefoi (61270)
Faut-il investir à Bonnefoi ? Prix médian 1 148 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonnefoi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 148 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Bonnefoi en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonnefoi :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonnefoi avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonnefoi.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonnefoi.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 148 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DU CHATEAU D'EAU | 161 m² | 247 000 € | 1 535 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES TAILLIS DU FIEU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 10 RUE DE L'ITON | 132 m² | 200 670 € | 1 521 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'EGLISE | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA JOSSERIE | 76 m² | 115 200 € | 1 516 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | LE BISSON DU ROI | — | 3 795 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DE L'EGLISE | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE BOIS BERTAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 2 RUE JEAN GABIN | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| 25 mai 2024 | Terrain | LE BOIS BERTAUX | — | 4 017 € | 1 €/m² |