Rendement locatif · 61380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Ferrière-au-Doyen (61380)
À La Ferrière-au-Doyen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 990 € | 640 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Ferrière-au-Doyen : taxe foncière à 43,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ferrière-au-Doyen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
3,9/10159 500 €
70 m²
3,9/1023 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 543 RTE DU CHATEAU D'EAU | 110 m² | 111 600 € | 1 015 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 675 RTE DE L'HIPPODROME | 38 m² | 175 000 € | 4 606 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA BRECHE DU HOUX NORD | — | 29 359 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 19 RTE FORESTIERE DES GUINCHOTS | 116 m² | 102 000 € | 880 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 92 RTE DU CHATEAU D'EAU | 67 m² | 90 000 € | 1 344 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LA MAISON BARREE | — | 16 442 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LA BRECHE DU HOUX | — | 35 779 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 45 RTE DU CHATEAU D'EAU | 73 m² | 118 000 € | 1 617 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 1164 RTE DE LA FONTAINE PENET | 55 m² | 111 000 € | 2 019 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 179 IMP DES CLOS | 61 m² | 85 000 € | 1 394 €/m² |