Investir · 61270
Rendement, marché et risques à Brethel (61270)
Faut-il investir à Brethel ? Prix médian 2 079 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brethel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 079 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Brethel en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brethel :
Le rendement locatif brut indicatif à Brethel avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brethel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brethel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 079 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 25 RTE D'AUBE | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA BOHINIERE | — | 150 000 € | 29 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE GRATOT | — | 18 960 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE GRATOT | — | 249 149 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 8 RTE D'ECORCEI | 44 m² | 105 000 € | 2 387 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LES PETITES BOSTIERES | — | 60 000 € | 2 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 26 CHE DE LA HECTIERE | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 6 RTE DE MOULINS LA MARCHE | 40 m² | 28 000 € | 700 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | 11 RTE D'AUBE | — | 75 000 € | 10 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 14 CHE DE LA HECTIERE | 39 m² | 118 000 € | 3 026 €/m² |