Investir · 61270
Rendement, marché et risques à Auguaise (61270)
Faut-il investir à Auguaise ? Prix médian 1 421 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auguaise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 421 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Auguaise en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auguaise :
Le rendement locatif brut indicatif à Auguaise avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auguaise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auguaise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 421 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auguaise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Auguaise
498 m²
5,0/1013 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 468 RTE DU MENIL BERARD | 99 m² | 114 400 € | 1 156 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 264 RUE DU BOURG | 152 m² | 286 000 € | 1 882 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE CHATELET | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 789 RTE DE L'AIGLE | 187 m² | 180 000 € | 963 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 39 IMP DU CHATELET | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 242 CHE DU SENTIER | 94 m² | 117 000 € | 1 245 €/m² |
| 14 janv. 2023 | Terrain | LA PERRIERE | — | 13 998 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2023 | Maison | 9001 LA SERANNIERE | 40 m² | 18 000 € | 450 €/m² |
| 17 oct. 2022 | Terrain | LA SERANNIERE | — | 260 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2022 | Terrain | LE PARC DES VENTES | — | 42 897 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auguaise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.