Investir · 61380
Rendement, marché et risques à Saint-Aquilin-de-Corbion (61380)
Faut-il investir à Saint-Aquilin-de-Corbion ? Prix médian 1 701 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Aquilin-de-Corbion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 701 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Aquilin-de-Corbion en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Aquilin-de-Corbion :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aquilin-de-Corbion avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aquilin-de-Corbion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aquilin-de-Corbion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 701 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aquilin-de-Corbion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Aquilin-de-Corbion
22400 m²
5,0/1030 600 €
194 m²
4,7/10720 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 152 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE COUDRAY | — | 30 821 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 1064 RTE DE LA SARTHE | 130 m² | 265 000 € | 2 039 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 1139 RTE DE LA SARTHE | 179 m² | 340 000 € | 1 900 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 7 CHE DU HARAS | 147 m² | 250 000 € | 1 701 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 253 RTE DE LA SARTHE | 40 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LES BOULEAUX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | RTE DES BOULEAUX | 68 m² | 163 500 € | 2 405 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Aquilin-de-Corbion. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.