Investir · 42410
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Villars (42410)
Faut-il investir à La Chapelle-Villars ? Prix médian 3 373 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Villars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 373 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Villars en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Villars :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Villars avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Villars.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Villars.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 373 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Villars — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-Villars
140 m²
6,4/10283 500 €
150 m²
6,0/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Terrain | BLANCHETIERE | — | 21 000 € | 7 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 161 ALL DES CHATAIGNIERS | 83 m² | 268 770 € | 3 239 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | TRESSIN | — | 516 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LA COURONNE | — | 5 563 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 160 CHE DES CHAIZES | 122 m² | 292 790 € | 2 400 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 160 CHE DU VERNON | 86 m² | 332 200 € | 3 863 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | AUX FONTAINES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | LA GRANGE D ANDROS | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LA COURONNE | — | 17 251 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | LA VIEILLE CHAPELLE | — | 27 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-Villars. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.