Investir · 42410
Rendement, marché et risques à Pavezin (42410)
Faut-il investir à Pavezin ? Prix médian 1 872 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pavezin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 872 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Pavezin en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pavezin :
Le rendement locatif brut indicatif à Pavezin avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pavezin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pavezin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 872 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pavezin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Pavezin
105 m²
5,0/10250 000 €
160 m²
4,9/10360 000 €
143 m²
4,2/10292 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES CROZES | — | 8 008 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES CROZES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE PETIT VALLUY | — | 9 700 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 54 000 € | 48 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 355 RTE DE LA COTE | 148 m² | 230 000 € | 1 555 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 50 RUE DE PERROCHIA | 120 m² | 164 050 € | 1 368 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 220 RTE DE LA TERRASSE | 90 m² | 276 625 € | 3 074 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | BOIS DE LA PACCALY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 5340 SALVIGNEUX | 144 m² | 315 000 € | 2 188 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 130 RUE DE L EGLISE | 105 m² | 100 000 € | 953 €/m² |