Rendement locatif · 42410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Villars (42410)
À La Chapelle-Villars, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Villars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 320 435 € | 1 040 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Villars : taxe foncière à 32,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Chapelle-Villars (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Chapelle-Villars.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Villars — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,4/10283 500 €
150 m²
6,0/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Terrain | BLANCHETIERE | — | 21 000 € | 7 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 161 ALL DES CHATAIGNIERS | 83 m² | 268 770 € | 3 239 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | TRESSIN | — | 516 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LA COURONNE | — | 5 563 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 160 CHE DES CHAIZES | 122 m² | 292 790 € | 2 400 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 160 CHE DU VERNON | 86 m² | 332 200 € | 3 863 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | AUX FONTAINES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | LA GRANGE D ANDROS | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LA COURONNE | — | 17 251 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | LA VIEILLE CHAPELLE | — | 27 € | 1 €/m² |