Investir · 42410
Rendement, marché et risques à Chuyer (42410)
Faut-il investir à Chuyer ? Prix médian 2 282 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chuyer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 282 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 962 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Chuyer en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chuyer :
Le rendement locatif brut indicatif à Chuyer avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chuyer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chuyer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 282 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chuyer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Chuyer
1000 m²
5,9/10107 000 €
200 m²
5,3/10392 000 €
140 m²
5,2/10283 500 €
98 m²
5,2/10260 000 €
979 m²
5,0/10118 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | CROIX BLANCHE | — | 21 707 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA BARONNETTE | — | 1 104 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 26 LA BARONNETTE | 103 m² | 280 000 € | 2 719 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA BARONNETTE | — | 540 000 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE PERIGNEUX | 95 m² | 183 000 € | 1 927 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHEZ CHAVAS | — | 112 000 € | 115 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 9001 LA BESSONY | 212 m² | 619 000 € | 2 920 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | PERIGNEUX | — | 5 370 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5105 LA RIVOIRE | 166 m² | 376 830 € | 2 271 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 8 RTE DE BONNEBOUCHE | 83 m² | 144 000 € | 1 735 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chuyer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.