Investir · 24320
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Grésignac (24320)
Faut-il investir à La Chapelle-Grésignac ? Prix médian 863 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Grésignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
863 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Grésignac en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Grésignac :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Grésignac avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Grésignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Grésignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (863 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 121 RTE DU MOULIN CACAUD | 196 m² | 467 032 € | 2 383 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 1072 VOIE DES TERRES BLANCHES | 150 m² | 172 992 € | 1 154 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 49 ALL DES LILAS | 102 m² | 72 000 € | 706 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 943 RTE DES CRETES | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 1126 VOIE DES TERRES BLANCHES | 96 m² | 76 364 € | 796 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 598 VOIE DE L EUROPE | 104 m² | 140 741 € | 1 354 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 99 RUE DES LAURIERES | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 1738 VOIE DES TERRES BLANCHES | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 436 RTE DES ORCHIDEES | 120 m² | 400 000 € | 3 334 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 599 RTE DES CRETES | 46 m² | 35 000 € | 761 €/m² |