Investir · 24320
Rendement, marché et risques à Gout-Rossignol (24320)
Faut-il investir à Gout-Rossignol ? Prix médian 1 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gout-Rossignol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 300 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Gout-Rossignol en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gout-Rossignol :
Le rendement locatif brut indicatif à Gout-Rossignol avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gout-Rossignol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gout-Rossignol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gout-Rossignol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Gout-Rossignol
154 m²
3,3/10233 260 €
149 m²
3,0/10263 000 €
204 m²
2,2/10478 723 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 229 RTE DU LAVOIR | 75 m² | 93 935 € | 1 253 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES BOIS DE SOULET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 88 IMP NOTRE DAME DES CHAMPS | 182 m² | 50 000 € | 275 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES MASDONNAUX | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2603 IMP DES ANCIENS VIGNOBLES | 125 m² | 273 400 € | 2 188 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 245 RTE D AUBERTIAS | 86 m² | 110 000 € | 1 280 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 225 IMP DES ANCIENS VIGNOBLES | 200 m² | 12 000 € | 60 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 5 265 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 159 RTE DES PRES | 200 m² | 134 000 € | 670 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 121 RTE DES HORTENSIAS | 160 m² | 130 000 € | 813 €/m² |