Investir · 24320
Investir à Champagne-et-Fontaine
Rendement, marché et risques à Champagne-et-Fontaine (24320)
Faut-il investir à Champagne-et-Fontaine ? Prix médian 493 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champagne-et-Fontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
493 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Champagne-et-Fontaine en 2023
Rendement brut
18,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champagne-et-Fontaine :
- Prix médian 493 €/m².
- Rendement brut indicatif 18,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 11,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Champagne-et-Fontaine
Le rendement locatif brut indicatif à Champagne-et-Fontaine avoisine 18,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champagne-et-Fontaine.
Fiscalité locale à Champagne-et-Fontaine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champagne-et-Fontaine.
Prêt à investir à Champagne-et-Fontaine ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (493 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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