Investir · 76590
Rendement, marché et risques à La Chapelle-du-Bourgay (76590)
Faut-il investir à La Chapelle-du-Bourgay ? Prix médian 1 798 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-du-Bourgay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 798 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à La Chapelle-du-Bourgay en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-du-Bourgay :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-du-Bourgay avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-du-Bourgay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-du-Bourgay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 798 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-du-Bourgay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Chapelle-du-Bourgay
6851 m²
5,0/10234 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 68 RTE DE PARIS | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 476 RUE NEEL DE BREAUTE | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 60 RTE DE PARIS | 64 m² | 133 000 € | 2 079 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | PLAINE DE LA CHAPELLE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 15 000 € | 25 €/m² |
| 10 févr. 2022 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 70 000 € | 24 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Maison | 5033 LA CHAPELLE | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| 15 mai 2021 | Maison | 23 RUE NELL DE BREAUTE | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 7 janv. 2021 | Maison | 5016 LA CHAPELLE | 76 m² | 158 000 € | 2 079 €/m² |
| 3 juin 2020 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 41 500 € | 71 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-du-Bourgay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.