Rendement locatif · 76590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-du-Bourgay (76590)
À La Chapelle-du-Bourgay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 810 € | 817 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-du-Bourgay : taxe foncière à 49,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-du-Bourgay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
6851 m²
5,0/10234 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 68 RTE DE PARIS | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 476 RUE NEEL DE BREAUTE | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 60 RTE DE PARIS | 64 m² | 133 000 € | 2 079 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | PLAINE DE LA CHAPELLE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 15 000 € | 25 €/m² |
| 10 févr. 2022 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 70 000 € | 24 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Maison | 5033 LA CHAPELLE | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| 15 mai 2021 | Maison | 23 RUE NELL DE BREAUTE | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 7 janv. 2021 | Maison | 5016 LA CHAPELLE | 76 m² | 158 000 € | 2 079 €/m² |
| 3 juin 2020 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 41 500 € | 71 €/m² |