Investir · 76590
Rendement, marché et risques à Le Bois-Robert (76590)
Faut-il investir à Le Bois-Robert ? Prix médian 2 003 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Bois-Robert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 003 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Le Bois-Robert en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Bois-Robert :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Bois-Robert avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Bois-Robert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Bois-Robert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 003 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bois-Robert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Le Bois-Robert
399 m²
6,9/10800 000 €
108 m²
6,5/10224 500 €
91 m²
6,3/10212 230 €
133 m²
6,2/10315 000 €
116 m²
6,0/10289 118 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 490 RUE VERTE | 89 m² | 102 000 € | 1 147 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 346 RUE DES FLEURS | 93 m² | 242 200 € | 2 605 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | BOIS ROBERT | — | 56 000 € | 73 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | BOIS ROBERT | — | 57 500 € | 67 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 147 RTE DE PARIS | 135 m² | 475 000 € | 3 519 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 353 RUE VERTE | 107 m² | 212 700 € | 1 988 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 740 RUE DES FLEURS | 60 m² | 44 000 € | 734 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 682 RUE DES FLEURS | 69 m² | 126 000 € | 1 827 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 1075 RUE DES FLEURS | 113 m² | 228 000 € | 2 018 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | BOIS ROBERT | — | 76 500 € | 42 €/m² |