Investir · 76590
Rendement, marché et risques à La Chaussée (76590)
Faut-il investir à La Chaussée ? Prix médian 1 558 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chaussée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 558 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à La Chaussée en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chaussée :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chaussée avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chaussée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chaussée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 558 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 257 RUE DE ROTOMAGUS | 97 m² | 117 000 € | 1 207 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 255 RUE SAINT ADRIEN | 67 m² | 96 000 € | 1 433 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 267 RUE ANDRE NOTHIAS | 78 m² | 196 700 € | 2 522 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 9 LOT LES EPINETTES | 61 m² | 95 000 € | 1 558 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | BOIS HULIN HAMEAU | — | 1 000 € | 10 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | BOIS HULIN HAMEAU | — | 49 610 € | 55 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 362 RUE SAINT JEAN BAPTISTE | 76 m² | 187 000 € | 2 461 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 3 LOT LES MERISIERS | 67 m² | 80 805 € | 1 207 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 58 RUE J P LEMERCIER | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chaussée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Chaussée
180 m²
6,8/10237 000 €
146 m²
6,8/10260 000 €
98 m²
6,7/10158 000 €
21230 m²
6,1/10132 000 €
320 m²
6,0/10249 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chaussée. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.