Investir · 76590
Rendement, marché et risques à Sainte-Foy (76590)
Faut-il investir à Sainte-Foy ? Prix médian 2 097 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Foy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 097 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Sainte-Foy en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Foy :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Foy avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Foy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Foy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 097 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Foy
113 m²
8,1/10390 000 €
208 m²
8,1/10749 000 €
68 m²
8,1/10170 000 €
64 m²
8,0/10145 000 €
237 m²
8,0/10798 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 28 RTE DES DEUX VALLEES | 87 m² | 175 850 € | 2 022 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU CENTRE | 118 m² | 232 400 € | 1 970 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5 LA MAGDELEINE | 68 m² | 182 600 € | 2 686 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 39 RTE DES DEUX VALLEES | 84 m² | 135 000 € | 1 608 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 9 LOT LES ALLOUETTES | 112 m² | 180 000 € | 1 608 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 7 RUE DU CENTRE | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 2 LOT LES CYTISES | 80 m² | 149 750 € | 1 872 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 2 IMP PRIVEE | 93 m² | 81 200 € | 874 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 1 RTE DU PUITS MARTIN | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 48 RUE DU CENTRE | 65 m² | 211 000 € | 3 247 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Foy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.