Investir · 17160
Rendement, marché et risques à Blanzac-lès-Matha (17160)
Faut-il investir à Blanzac-lès-Matha ? Prix médian 1 217 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blanzac-lès-Matha et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 217 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Blanzac-lès-Matha en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blanzac-lès-Matha :
Le rendement locatif brut indicatif à Blanzac-lès-Matha avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blanzac-lès-Matha.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blanzac-lès-Matha.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 217 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 23 RTE DE MATHA | 192 m² | 282 000 € | 1 469 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE SAINTES | 74 m² | 77 000 € | 1 041 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | 2 CHE DU BREUIL | — | 29 000 € | 19 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 500 € | 18 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | 10B RUE DE LA PRAIRIE | — | 20 000 € | 9 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | FIEF CONTEAU | — | 47 753 € | 3 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 17 RTE DE MATHA | 127 m² | 120 000 € | 945 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES BARABES | — | 79 665 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 21 CHE DU BREUIL | 147 m² | 186 343 € | 1 268 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LES MOULINS DE VENTS | — | 36 450 € | 7 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blanzac-lès-Matha. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.