Investir · 97310
Investir à Kourou
Rendement, marché et risques à Kourou (97310)
Faut-il investir à Kourou ? Prix médian 2 157 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Kourou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 157 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 600 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,5 €/m²
loyers médians à Kourou en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
78,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Kourou :
- Prix médian 2 157 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 57,8 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à Kourou
Le rendement locatif brut indicatif à Kourou avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Kourou.
Fiscalité locale à Kourou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 78,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Kourou.
Prêt à investir à Kourou ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 157 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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