Investir · 97354
Investir à Remire-Montjoly
Rendement, marché et risques à Remire-Montjoly (97354)
Faut-il investir à Remire-Montjoly ? Prix médian 2 911 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Remire-Montjoly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 911 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 067 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,6 €/m²
loyers médians à Remire-Montjoly en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Remire-Montjoly :
- Prix médian 2 911 €/m², +20 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 6,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 49,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Remire-Montjoly
Le rendement locatif brut indicatif à Remire-Montjoly avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Remire-Montjoly.
Fiscalité locale à Remire-Montjoly
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Remire-Montjoly.
Prêt à investir à Remire-Montjoly ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 911 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Remire-Montjoly
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