Investir · 97351
Investir à Matoury
Rendement, marché et risques à Matoury (97351)
Faut-il investir à Matoury ? Prix médian 2 160 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Matoury et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 160 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 417 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,3 €/m²
loyers médians à Matoury en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Matoury :
- Prix médian 2 160 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 50,5 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à Matoury
Le rendement locatif brut indicatif à Matoury avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Matoury.
Fiscalité locale à Matoury
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Matoury.
Prêt à investir à Matoury ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 160 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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