Rendement locatif · 77650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jutigny (77650)
À Jutigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 760 € | 842 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jutigny : taxe foncière à 43,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE SAVINS | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE SAVINS | 97 m² | 195 000 € | 2 011 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE PAROY | — | 1 307 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE PAROY | — | 99 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 17 RES LA PAVOTTE | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | LES PRES DES GRANDS SILLON | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 3 RTE NATIONALE | 132 m² | 173 000 € | 1 311 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE BOIS DE PAROY | — | 7 600 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 2B RUE DU VIEUX MOULIN | 210 m² | 363 562 € | 1 732 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 1B RTE NATIONALE | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jutigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
474 m²
6,1/1040 000 €
130 m²
6,0/10159 000 €
145 m²
5,4/10335 410 €
134 m²
5,4/10267 500 €
120 m²
5,3/10250 000 €