Investir · 69840
Rendement, marché et risques à Jullié (69840)
Faut-il investir à Jullié ? Prix médian 1 627 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jullié et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 627 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Jullié en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jullié :
Le rendement locatif brut indicatif à Jullié avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jullié.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jullié.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 627 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jullié — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Jullié
110 m²
6,7/10124 000 €
6600 m²
6,3/1013 000 €
110 m²
4,1/10266 400 €
110 m²
4,0/10389 755 €
90 m²
4,0/10337 987 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 370 RUE DE LA VARENNE | 51 m² | 285 000 € | 5 589 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 34 GRANDE RUE | 35 m² | 169 000 € | 4 829 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 117 GRANDE RUE | 25 m² | 106 000 € | 4 240 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 8 PL DE LA FONTAINE | 137 m² | 120 000 € | 876 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 138 MTE DU PUITS | 60 m² | 216 000 € | 3 600 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 593 CHE DES VIGNES | 35 m² | 1 025 000 € | 29 286 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES PRES DES BOIS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | VAYOLLETTE | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES BELINS | — | 30 453 € | 4 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES BLANCHES | — | 2 901 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jullié. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.