Investir · 69820
Rendement, marché et risques à Vauxrenard (69820)
Faut-il investir à Vauxrenard ? Prix médian 1 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vauxrenard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 800 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Vauxrenard en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vauxrenard :
Le rendement locatif brut indicatif à Vauxrenard avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vauxrenard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vauxrenard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vauxrenard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Vauxrenard
4233 m²
5,0/109 900 €
232 m²
5,0/10375 000 €
114 m²
4,0/10289 800 €
100 m²
2,9/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | FONTMARTIN | — | 3 670 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | FONTMARTIN | — | 8 763 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | CHANGY | — | 8 300 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES COMBIERS | — | 12 940 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5053 LE BOURG | 85 m² | 151 290 € | 1 780 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | MOLIERE | — | 5 760 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5113A BOURRONS | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CROIX DU PLAT | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | NERUE | — | 7 700 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | CROIX DU PLAT | — | 39 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vauxrenard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.