Rendement locatif · 69840
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jullié (69840)
À Jullié, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 565 € | 655 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jullié : taxe foncière à 30,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jullié — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,7/10124 000 €
6600 m²
6,3/1013 000 €
110 m²
4,1/10266 400 €
110 m²
4,0/10389 755 €
90 m²
4,0/10337 987 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 370 RUE DE LA VARENNE | 51 m² | 285 000 € | 5 589 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 34 GRANDE RUE | 35 m² | 169 000 € | 4 829 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 117 GRANDE RUE | 25 m² | 106 000 € | 4 240 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 8 PL DE LA FONTAINE | 137 m² | 120 000 € | 876 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 138 MTE DU PUITS | 60 m² | 216 000 € | 3 600 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 593 CHE DES VIGNES | 35 m² | 1 025 000 € | 29 286 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES PRES DES BOIS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | VAYOLLETTE | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES BELINS | — | 30 453 € | 4 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES BLANCHES | — | 2 901 € | 1 €/m² |