Investir · 16190
Rendement, marché et risques à Juignac (16190)
Faut-il investir à Juignac ? Prix médian 1 561 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 561 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Juignac en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Juignac avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 561 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Juignac
188 m²
5,5/10159 000 €
96 m²
5,2/10195 000 €
457 m²
5,2/10675 000 €
220 m²
5,2/10350 000 €
161 m²
5,1/10210 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA MAIRIE | 99 m² | 132 000 € | 1 334 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5021 LE BOURG | 114 m² | 40 000 € | 351 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | FONTAINE DE LARIOUT ET LES | — | 412 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5032 MOULIN DES MAJESTES | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5281 BASSE | 240 m² | 148 837 € | 621 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5018 LE BOURG | 122 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA MAIRIE | 102 m² | 96 000 € | 942 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | ANCIEN MOULIN DE JUIGNAC | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5126 LES PERROTINS | 150 m² | 50 000 € | 334 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 5218 CANTON DU POIRIER | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Juignac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.