Investir · 16190
Rendement, marché et risques à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (16190)
Faut-il investir à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ? Prix médian 1 059 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 059 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) :
Le rendement locatif brut indicatif à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette).
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 059 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | CLOS DE RAFFOUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE MONTMOREAU | 72 m² | 141 225 € | 1 962 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 13 LE MONTAZEAU | 70 m² | 143 500 € | 2 050 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE MONTAZEAU | — | 40 000 € | 29 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA CHATAIGNERAIE DE BORS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LA CHATAIGNIERE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 9 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 700 € | 6 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5188 PERICHAT | 308 m² | 326 000 € | 1 059 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5062 LE BOURG | 82 m² | 98 500 € | 1 202 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
160 m²
5,2/10225 000 €
229 m²
5,0/10261 500 €
315 m²
4,3/10156 800 €