Investir · 16390
Rendement, marché et risques à Pillac (16390)
Faut-il investir à Pillac ? Prix médian 1 436 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 436 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Pillac en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Pillac avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 436 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Pillac
1000 m²
5,0/1030 000 €
150 m²
5,0/10139 000 €
115 m²
4,3/10162 000 €
138 m²
4,1/10189 000 €
180 m²
3,8/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avr. 2025 | Maison | 29 CHE DU MANOIR | 144 m² | 195 000 € | 1 355 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 6 RTE DE LA CROIX SAINT JEAN | 70 m² | 124 000 € | 1 772 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 20 RTE DU BERNOU | 125 m² | 179 380 € | 1 436 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5 CHE DU MANOIR | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 5010 CHEZ THOMAS | 96 m² | 344 340 € | 3 587 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LE POUYAUD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LA SABLIERE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 3 CHE DU MARTINAUD | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 2 CHE DU MANOIR | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 8 CHE DU RAPT | 70 m² | 75 000 € | 1 072 €/m² |