Rendement locatif · 16190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Juignac (16190)
À Juignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 295 € | 669 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Juignac : taxe foncière à 46,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA MAIRIE | 99 m² | 132 000 € | 1 334 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5021 LE BOURG | 114 m² | 40 000 € | 351 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | FONTAINE DE LARIOUT ET LES | — | 412 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5032 MOULIN DES MAJESTES | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5281 BASSE | 240 m² | 148 837 € | 621 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5018 LE BOURG | 122 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA MAIRIE | 102 m² | 96 000 € | 942 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | ANCIEN MOULIN DE JUIGNAC | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5126 LES PERROTINS | 150 m² | 50 000 € | 334 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 5218 CANTON DU POIRIER | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
188 m²
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