Rendement locatif · 17260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jazennes (17260)
À Jazennes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Jazennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 005 € | 732 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jazennes : taxe foncière à 37,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Jazennes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Jazennes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jazennes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
50 m²
6,1/1056 000 €
564 m²
5,0/1040 000 €
2300 m²
5,0/1035 000 €
90 m²
5,0/10125 000 €
107 m²
4,3/10181 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 68B ALL DE LA JUGERIE | 75 m² | 48 000 € | 640 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES GRANDS CHAMPS | 89 m² | 195 000 € | 2 192 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | RUE DE CHEZ MAYOU | — | 12 000 € | 142 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 7 RTE DE VILLARS | 95 m² | 189 064 € | 1 991 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES PIPELAS | — | 64 148 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | PIECE DE LA METAIRIE NORD | — | 23 455 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 8 RTE DE L ECOLE | 132 m² | 186 000 € | 1 410 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 55 RUE DE LUJON | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA PETITE FOY | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 73 RUE DE LUJON | 85 m² | 132 000 € | 1 553 €/m² |