Rendement locatif · 37120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jaulnay (37120)
À Jaulnay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 070 € | 656 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jaulnay : taxe foncière à 28,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jaulnay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
168 m²
5,9/10158 000 €
110 m²
5,5/10140 000 €
190 m²
5,4/10149 000 €
193 m²
5,4/10149 000 €
2555 m²
5,0/1013 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 135 GUENAY | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 CHATEAU NEUF | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA ZUZALIERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES SABLES DE LA BONDE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | PRES DE LA BONDE | — | 40 239 € | 11 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5 LES EPINETTES | 75 m² | 205 000 € | 2 734 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 2 LA POIRIERE | 108 m² | 190 000 € | 1 760 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 33 LA BESNARDIERE | 160 m² | 170 000 € | 1 063 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 49 LA CROIX GUERIN | 57 m² | 20 000 € | 351 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE MARTRAY | — | 2 200 € | 1 €/m² |