Investir · 86230
Rendement, marché et risques à Mondion (86230)
Faut-il investir à Mondion ? Prix médian 778 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mondion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
778 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Mondion en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mondion :
Le rendement locatif brut indicatif à Mondion avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mondion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mondion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (778 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Mondion
194 m²
5,1/10317 000 €
385 m²
4,9/10682 500 €
515 m²
4,1/10990 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE PERRON | — | 1 670 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DU PRESBYTERE | 95 m² | 67 000 € | 706 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA CHAUME | — | — | — |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS D ANCENE | — | 142 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | PANLOIS | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5024 LA PACAUDERIE | 130 m² | 70 000 € | 539 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 5038 LES TARDIFS | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 4 IMP DU PRESBYTERE | 95 m² | 53 000 € | 558 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA MAITRIE | — | 10 481 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 17 RUE DU FRENE | 88 m² | 119 000 € | 1 353 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mondion. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.