Investir · 37120
Rendement, marché et risques à Faye-la-Vineuse (37120)
Faut-il investir à Faye-la-Vineuse ? Prix médian 1 361 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Faye-la-Vineuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 361 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Faye-la-Vineuse en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Faye-la-Vineuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Faye-la-Vineuse avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Faye-la-Vineuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Faye-la-Vineuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 361 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faye-la-Vineuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Faye-la-Vineuse
142 m²
6,6/10277 000 €
353 m²
6,4/10648 500 €
142 m²
6,4/10282 000 €
495 m²
6,4/10894 400 €
530 m²
6,3/10898 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHAMP MARTEAU | 72 m² | 35 000 € | 487 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 155 LES BRUERES | 136 m² | 35 000 € | 258 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE SALVERT | 110 m² | 218 000 € | 1 982 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE RUISSEAU | — | 68 985 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | PIECE DE L ARCHE | — | 4 078 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | SAINT JOUIN | — | 1 184 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 2 RUE GRANDE RUE | 50 m² | 48 200 € | 964 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 14B MARNAY | 60 m² | 173 300 € | 2 889 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DU VIGNEAU | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | BOIS LACA | — | 6 210 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Faye-la-Vineuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.