Investir · 69770
Rendement, marché et risques à Chambost-Longessaigne (69770)
Faut-il investir à Chambost-Longessaigne ? Prix médian 1 958 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambost-Longessaigne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 958 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Chambost-Longessaigne en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambost-Longessaigne :
Le rendement locatif brut indicatif à Chambost-Longessaigne avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambost-Longessaigne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambost-Longessaigne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 958 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambost-Longessaigne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Chambost-Longessaigne
185 m²
6,9/10229 000 €
380 m²
6,8/10349 000 €
116 m²
6,7/10175 000 €
115 m²
6,5/10179 000 €
160 m²
6,3/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 128 RUE DU TILLEUL | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 92 IMP DES JARDINS | 115 m² | 65 000 € | 566 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Local | 391 RUE DES GAVOTS | 150 m² | 79 000 € | 527 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 850 CHE DES PINATTES | 155 m² | 259 150 € | 1 672 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 219 RUE DU THIVOLLET | 66 m² | 189 000 € | 2 864 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 174 RUE DES GAVOTS | 182 m² | 83 000 € | 457 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 74 PL RAMPEAU | 118 m² | 65 000 € | 551 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 146 CHE DU TREVE | 104 m² | 222 000 € | 2 135 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 10 GR GRANDE RUE | 71 m² | 103 470 € | 1 458 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 24 000 € | 78 €/m² |