Investir · 08430
Rendement, marché et risques à Jandun (08430)
Faut-il investir à Jandun ? Prix médian 2 142 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jandun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 142 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Jandun en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jandun :
Le rendement locatif brut indicatif à Jandun avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jandun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jandun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 142 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jandun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Jandun
1500 m²
5,0/1042 000 €
1858 m²
5,0/1064 000 €
1896 m²
5,0/1065 000 €
160 m²
4,5/10188 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE GUE | — | 37 500 € | 118 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE HAUT BOUILLIER | — | 7 300 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | ROUILLARD | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | MILAVILLE | — | 2 500 € | 13 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE HAMEAU DE VENCE | — | 11 075 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 2 PL EMILE BOURQUELOT | 106 m² | 120 000 € | 1 133 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 5 RUE LA GRANDE TERRE | 185 m² | 260 736 € | 1 410 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LES HOUYS | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LES POTERIES | — | 34 619 € | 14 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | CREVE COEUR | — | 1 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jandun. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.