Investir · 08430
Rendement, marché et risques à Barbaise (08430)
Faut-il investir à Barbaise ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barbaise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Barbaise en 2023
Taxe foncière (taux)
37,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barbaise :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Barbaise — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barbaise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | TROU DU LOUP | — | 14 610 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | L ARAYOUT | — | 48 113 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 156 €/m² |
| 23 août 2023 | Maison | 21 RUE HAUT | 312 m² | 250 000 € | 802 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 600 € | 2 €/m² |
| 19 févr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 45 €/m² |
| 3 déc. 2021 | Maison | 17B RUE HAUT | 99 m² | 207 000 € | 2 091 €/m² |
| 25 nov. 2021 | Maison | 4 CHEM DE JANDUN | 120 m² | 177 000 € | 1 475 €/m² |
| 5 oct. 2021 | Terrain | LE SOURDRON | — | 7 000 € | 1 €/m² |