Rendement locatif · 08430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jandun (08430)
À Jandun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 490 € | 622 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jandun : taxe foncière à 39,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE GUE | — | 37 500 € | 118 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE HAUT BOUILLIER | — | 7 300 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | ROUILLARD | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | MILAVILLE | — | 2 500 € | 13 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE HAMEAU DE VENCE | — | 11 075 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 2 PL EMILE BOURQUELOT | 106 m² | 120 000 € | 1 133 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 5 RUE LA GRANDE TERRE | 185 m² | 260 736 € | 1 410 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LES HOUYS | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LES POTERIES | — | 34 619 € | 14 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | CREVE COEUR | — | 1 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jandun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1500 m²
5,0/1042 000 €
1858 m²
5,0/1064 000 €
1896 m²
5,0/1065 000 €
160 m²
4,5/10188 000 €