Investir · 60141
Rendement, marché et risques à Ivors (60141)
Faut-il investir à Ivors ? Prix médian 2 315 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ivors et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 315 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Ivors en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ivors :
Le rendement locatif brut indicatif à Ivors avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ivors.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ivors.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 315 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juil. 2025 | Maison | 59 RUE DE LA GRANDE RUE | 152 m² | 287 050 € | 1 889 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 13 RUE DE PICARDIE | 124 m² | 252 000 € | 2 033 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 68 RUE DE LA GRANDE RUE | 130 m² | 472 190 € | 3 633 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 3 RUE DE LA FONTAINE | 73 m² | 95 000 € | 1 302 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 20 RUE DE PICARDIE | 100 m² | 232 550 € | 2 326 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 25 RUE DE LA GRANDE RUE | 85 m² | 195 700 € | 2 303 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 26 RUE DE PICARDIE | 79 m² | 222 500 € | 2 817 €/m² |
| 2 mai 2023 | Maison | 39 RUE DE LA GRANDE RUE | 137 m² | 418 000 € | 3 052 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 52 000 € | 159 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 13 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ivors — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Ivors
110 m²
7,7/10230 000 €
170 m²
7,7/10309 000 €
135 m²
7,6/10259 000 €
110 m²
7,6/10240 000 €
196 m²
7,5/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ivors. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.